签合同时注意事项: 1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议！而且特别是购买期房！在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的 2、交房标准，交房时间需要看仔细。交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方！因为这是作为以后收房的最重要的依据！而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿！ 3、赠送面积需小心。有的房子会以赠送面积做销售卖点！可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。合同上面又出现了赠送的猫腻！这种时候就等于有理都说不清了。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权
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购房定金协议主要是通过定金的形式来担保房屋买卖合同的订立。签订购房定金协议后，一旦一方当事人出现违约，适用定金罚则。具体而言，因买受人的原因导致房屋买卖合同未订立的，定金不能退。如果因出卖人原因导致房屋买卖合同未订立的，出卖人应当双倍返还定金。在签订购房定金协议时要注意以下几点： 1、要注意主合同是否有效。定金合同为从合同，主合同无效的，从合同无效。因此在签订定金合同时，要确保主合同有效。 2、定金是否以书面形式约定。根据法律规定，定金应当以书面形式约定。此外当事人还应当在定金合同中约定交付定金的期限。 3、定金是否已经实际交付。定金合同为实践性合同，定金合同自实际交付定金之日起生效。 4、定金的数额是否超过法律规定的限额，根据法律规定，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。
协议离婚时需注意： （1）双方婚姻关系必须合法有效； （2）配偶双方基于真实意思表示，就离婚、子女抚养、财产及债务等相关事项进行明确、具体的约定； （3）当事人亲自提出、共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
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