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北京目前执行的二套房'认房又认贷'的认定标准可谓'史上最严',基本上以前或目前有过房子的、办过贷款的,想成为'首套'已经非常之难了,而且不管是商贷、国管还是市管公积金全程无死角。目前买'二套'房成本可谓'三高':首付比例高、贷款利率高、支付税金高。而且就算唯一住房卖了再买,虽然自己名下还是一套房,但贷款时很可能还是按二套来算。搞不清楚的小伙伴们可要注意了,不要做预算时,没搞清楚,签了合同又得去'额外融资'。
摇号居民需要取得摇号资格,即符合申购条件的。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后,号数排在前面的先选房。选房方式采取电脑点击方式,时间是3分钟,就像自选电话号码一样,用来确定你选择的房区房号和房型。由于在此之前给予申购人两个星期以上的看房时间,所以三分钟足够了。公租房申请以家庭或单身人士为基本申请单位,每个申请家庭原则上以户主为申请人,其他家庭成员作为共同申请人。 1、北京公租房申请条件:北京公租房申请人群主要面向北京市中低收入住房困难家庭(包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭),暂不对外地人开放公租房申请条件。 2、北京公租房申请流程:取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭:无须再次申请,只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。。特别提示:符合配租条件的家庭只能承租一套公共租赁住房。
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