现实生活中，签订婚前协议的人越来越多，这当然是社会进步的一种表现。但人们纷纷的质疑道，这签订的婚前协议的真实性和有效性如何来确定是必须需要公证吗婚前协议里的哪些事项是有公证的必要的所谓的婚前协议公证，主要是指婚前协议里涉及的婚前财产公证。至于在哪些情况下，一方所有财产会转化为夫妻共同所有，这还需针对具体情况，聘请专业的婚姻律师为您做具体问题具体分析，从而更好的维护您的合法权益。 1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的; 2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的，当公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
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婚前财产协议书是否需公证由夫妻双方自行协商决定，不公证的婚前财产约定协议在夫妻双方之间是有效的，只要它不违反法律的强制性规定。但是公证可以让协议具有更高的法律效力。
婚前协议，是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。我国法律没有规定婚前财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规，则具有法律效力。婚前财产协议自成立时即生效。换句话说，公证并不是婚前财产协议成立并生效的必要条件，而是充分条件，即原本婚前财产协议是在夫妻双方间是有效的，但是不一定可以对抗第三人，因此经过公证后的婚前财产协议则是全面受到法律的保护。因此，婚前财产协议不公证并不代表没有效力。
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