1，夫妻共同贷款买房离婚后过户一方后，另一方的贷款记录是存在的，但是名下是没有房产记录的。所以也是可以享受首套房购房待遇的。2，首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。3，查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。4，以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
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只要符合贷款的条件，离婚后就可以向银行贷款。申请个人贷款的条件：年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明；具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力；信用记录良好，无不良信用记录；能够提供银行认可的，合法有效的担保；银行规定的其他条件。
离婚对银行贷款的影响不大。银行在审核借款人资信条件时，主要参考其工作、收入、资产情况、征信报告等，如果申请人离婚，但是其他方面的资信条件比较优良，是不会影响贷款额度审批的。不过，如果借款人因为离婚导致个人负债率变高，且名下没有房产、车辆等，经济来源也不理想，那么对贷款的影响就比较大。
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