(1)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 (2)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 (3)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 (4)租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。 (5)在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 (6)如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 (7)租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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刑事二审一般不会比一审判的重。除有新的犯罪事实,人民检察院补充起诉;或者人民检察院提出抗诉或者自诉人提出上诉的以外,二审不能加重被告人的刑罚。
故意杀人抢劫特大巨额,犯罪嫌疑人在主观上兼具抢劫和杀人的故意,涉嫌故意杀人罪和抢劫罪,应该数罪并罚。数罪并罚时,除判处死刑、无期徒刑以外,应当在总刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。
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