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婚前贷款买的房子婚后还贷算共同财产吗

2023-07-28 04:28:36
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天津在线咨询顾问团

2023-07-28 回复

专业分析:

这种情况需要具体分析,例如,婚前以一方名义购买的按揭商品房,婚后用夫妻共同财产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的: ①婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人,合同的权利义务由该方承担; ②婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产; ③该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有。

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婚后还贷部分算共同财产。

吴莉律师

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1、婚前买房婚后还贷,一般不为共同财产。但双方另有约定的除外。 2、根据相关法律规定,一方婚前订立不动产买卖合同,登记于其个人名下,且婚后共同还贷的,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的,该不动产判归登记一方,并由登记方予以适当补偿。

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