房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。国家已经允许其上市交易，交易方法与普通私房买卖一样，但不是严格意义上的，因为土地出让金没有足额交纳，但如果你是购的别人的房改房，在过户时已经办理了土地证，就成了完全的商品房
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房改房又可以叫做已购公有住房，国家县级人民政府的规定，城镇职工可以按照成本价格或标准价格购买的公有住房，按照购买方式不同房产权也不一样，按照成本价购买，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价格购买，职工拥有部分的房屋权利，在五年后职工才能拥有所有权，这种方式便宜些。
房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
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