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房产钱款交接流程

2023-02-13 21:20:49
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2023-02-13 回复

专业分析:

房产交易有以下方式进行钱款交接:1、过户当日,也就是将资料递送并纳税之后取得房产证领证通知单之日交付;2、协商交付:也就是由买卖双方协商在某一天进行交接;3、资金托管:有些城市没有这一项服务,也就是将卖方钱款由建委认可的第三方托管,任何一方不得擅自动用,只有过户并取得产权证之后才能由卖方支取;一般来说,办理过户之后就可以进行钱款交接,这样对于卖方也公平,卖方几乎没有风险,除非是产权证下来之前被法院查封、冻结。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

只要当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后,买房人就可以交付首付,办理按揭。而具体流程如下所示:买卖双方签署合同,确认房屋买卖意向。买方缴纳首付款,获得首付款支付凭证。买卖双方带上需要的各项材料,办理过户和贷款。最后买卖双方完成过户并交房。 需要注意的是签约时要带好以下资料:定金收据;本人身份证原件,已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件;户口本原件或户籍证明原件;收入证明原件等等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、卸弹匣; 2、取枪; 3、交枪,左手持枪右手持弹夹,将枪与弹匣交给对方,接枪员接过枪收回至腹前; 4、枪入套,右脚向右后方撤一小步(此撤步动作是为了将身体舒展开以避免褶皱的衣摆覆盖枪套同时也是训练规范性与训练素养的体现)将枪入套; 5、装弹匣,右手持弹夹从右后侧将弹夹装入枪内,之后靠腿立正。

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