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婚前一方买房婚后债务怎么算?

2023-06-23 09:23:19
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天津在线咨询顾问团

2023-06-23 回复

专业分析:

婚前一方买房为婚后生活所用而产生的债务,可以认定为婚姻存续期间夫妻双方的共同债务,由夫妻双方共同偿还。同时,作为登记一方名下的房产,也应为婚姻存续期间的共同财产。即使在婚姻关系破裂后,负担共同偿还债务的另一方当事人可以要求产权登记人给以合理的补偿,但是需要提供证据证明婚姻存续期间的债务为一方当事人的个人婚前债务。

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章法律师

广东律参律师事务所

一方婚前购房婚后取得房产证若是全款购房的房产一般情况下归个人所有,离婚时不能分割。若是登记了两个人的名字的,则属于夫妻共同财产,离婚时应当进行分割。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚时房屋由双方协议处理。如果双方不能达成协议,人民法院可以判决房屋归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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