中介只是一个牵线搭桥的作用,他们的收入都是从业主的原有房价里扣除的,不会在在客户上面多加一分钱的。这个你放心。还有一个,在你不懂房产行情的情况下,容易被坑。中介虽说是中介,但很专业,绝不会出现让客户被坑的现象。还有一个,若是你想买的房子,跟中介有联系,那么是和中介签订了协议的,即使你找到业主,那么业主也不会和你直接谈的,因为业主会违约。
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购买新房不需要中介,购房者自行确定即可。实践中,由于房产需要办理过户和按揭,后续手续比较复杂,在不具有足够的精力和时间的情况下,使用中介较多的一般是新房交易和二手房交易。
根据相关法律规定,房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
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