目前公积金贷款中可能涉及到的评估项目有：个人信用评估、抵押物价值评估。（1）个人信用评估：对于按照有关政策需要进行个人信用评估的，您须向管理中心认可的个人信用评估机构申请进行个人信用评估，并由其出具您的个人信用评估结果。个人信用评估目前是不需要交纳费用的。（2）抵押物价值评估：对于按照有关政策需要对您所购或所抵押房屋进行抵押物价值评估的，您应向管理中心认可的评估机构提申请进行抵押物价值评估，并由其出具抵押物评估报告。抵押物价值评估，评估机构会收取抵押物评估值千分之三的评估服务费，最低收费300，最高收费1500。所谓公积金担保费，性质如同商业按揭贷款的保险费。个人购买房子之后，银行从开始放出贷款到拿到最终的房产证，中间有一段产权空白期间，因此，需要有专业的保障来维护银行和客户的合法权益。对于完全使用商业贷款购房的客户，承担这段时间担保的是房产公司，他们可以通过专门的商业房贷险来转嫁风险，不过这笔保险费是要购房者支付的。如果购房者希望用商业贷款和公积金的组合方式购买房子，则公积金贷款部分同样必须付担保费。与房贷险的费率相比，公积金担保费要略微低一些，收费标准与贷款年限有关
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住房公积金贷款是指每个地区的住房公积金管理中心，利用职工所属单位长期缴纳的住房公积金，再委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工，发放的一种住房抵押贷款，以及在工作期间缴纳住房公积金的离退休职工。同样的贷款额度和还款期限，公积金贷款比商业贷款的利息要低一些。
办理住房公积金贷款手续： 1、借款申请人填写申请表； 2、申请人向中心提交申请资料； 3、经过中心初审确认客户的贷款资格； 4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估； 5、填写贷款文件； 6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章； 7、买保险； 8、向公积金管理中心报送资料，进行审核。
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