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房产分割协议如果达成了离婚协议有效吗

2023-12-04 11:29:11
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澳门在线咨询顾问团

2023-12-04 回复

专业分析:

离婚后,双方私自对房产分割写下的协议是否有效,关键在于该协议是否具有法律效力离婚协议书需要具备以下几点,才具有法律效力: 第一,离婚协议书是夫妻双方真实意思表示,不存在欺诈,胁迫等情形; 第二,离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定; 第三,离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益; 第四,依据该离婚协议书办理离婚证

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

以协议离婚为条件的离婚协议在一方提起离婚诉讼后不能生效。 当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议,如果双方离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效,并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。 实践中,离婚协议是夫妻双方两个平等的民事主体相互协商一致达成的协议,其中涉及财产分割的部分应以双方通过在民政局登记离婚或法院调解离婚,来解除夫妻身份关系为先决条件。若条件未成就,则该财产分割协议不发生效力,夫妻任何一方在起诉离婚时不能要求对方依照原先的协议继续履行。 离婚时,对于夫妻共同财产,首先是协商分割,如果协商分割不成,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对于夫妻共同财产原则上是均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。 夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,离婚时应按约定处理。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚内协议如果离婚财产归老婆,如果是双方自愿签订的,并且都具有民事行为能力,那就是有效的,因为这个约定本身不违反法律规定。但是如果签订这个协议的时候有欺诈或者胁迫情形,可以申请撤销该协议。

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