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需要。房屋续租续不续签,有利有弊。续租重签,则有合同依据,一切可能纠纷可以以此为准;续租不重签,则双方随时可以解约,包括租金调整等,对双方都有影响。
房屋转租也是要签订合同的,法律规定如果租赁期在6个月以上的没有采用书面形式的合同,则为不定期租赁合同,双方有任意解除权,这样双方的权益都不能得到很好的保障。另外,如果转租的话必须要经过原房主的同意,否则房主有权利解除租赁合同,而转租合同依然有效,第三人可对转租人提出违约赔偿的要求。
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