现实中有不少夫妻会互赠礼物表达感情比如手表戒指等等。条件好点的也会赠送房屋。那么夫妻房屋赠与是否有效？夫妻房屋赠与怎么办理？夫妻房屋赠与离婚怎么分割？下面马上作出解答！一夫妻房屋赠与是否有效夫妻房屋赠与属于赠与合同的一种因此应当遵循下列程序办理：1。夫妻签订房屋赠与协议表明一方愿意赠与房屋另一方愿意接受房屋；2。为了保证夫妻房屋赠与协议的权威性可以办理夫妻房屋赠与公证。当然夫妻房屋赠与公证不是必须的。3。夫妻双方携带房屋赠与协议及公证书前往房屋主管部门办理房屋过户登记。二夫妻房屋赠与离婚怎么分割俗话说说出去的话泼出去的水。对于有效的夫妻房屋赠与协议在夫妻过户以后房屋归属于夫妻另一方所有成为其个人财产不属于夫妻共同财产。这是因为夫妻一方不可能把自己的财产赠送给自己。因此夫妻房屋赠与离婚怎么分割？这要取决于所赠与的房屋属于夫妻共同财产还是夫妻个人财产。（一）房子未过户夫妻一方赠与另一方房产未过户的根据上文的描述未过户的房产属于原产权人。也就是说即使签订了房产赠与合同赠与方还可以在赠与合同生效前撤销赠与合同。因此未过户的赠与房产属于未到手的财产。离婚时按照房子的产权分割。属于夫妻共同财产的按照共同财产进行分割。属于夫妻一方个人财产的分割时按照个人财产进行分割。一方参与共同还贷的共同还贷的部分按照夫妻共同财产进行分割。（二）房子过户的根据上文描述夫妻房产赠与房子过户的赠与合同已经生效。过户的房产属于受赠方的个人财产离婚时财产分割按照夫妻个人财产不参与共同财产的分割。
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夫妻赠与的房产离婚时的分配：房产是夫妻一方个人财产的，在离婚时依法不予分割，仍归个人所有。该房产是夫妻共同房产的，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。
丈夫赠与妻子的房屋如果是一部分赠与的属于夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是全部赠与给妻子的属于妻子的个人财产，是不用进行分配的。
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