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房屋租赁中介需要承担什么法律责任

2022-10-25 09:58:40
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山西在线咨询顾问团

2022-10-25 回复

专业分析:

房屋出租中介法律责任主要有:一、提供与订立合同有关的真实情况的责任 房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿 如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受人的损失的,中介应当承担赔偿责任。 三、未完成全部委托事项时的责任

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋买卖中介的法律责任如下: 第一、不得有不依法、不规范的经营行为; 第二、必须明码标价,不得收取任何未予标明的费用,不得进行价格欺诈,不得混合标价、捆绑标价;未完成经纪服务合同约定事项或未达到约定标准的,不得收取佣金; 第三、不得有捏造散布涨价信息,不得赚取差价等价格违法行为; 第四、不得擅自对外发布房源信息; 第五、不得擅自划转客户交易结算资金;违反前述规定的,应承担罚款、吊销执业资格等行政责任。

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