我国物业收取标准一共分为4级，具体标准如下（以下标准均是以月为单位）： 一级收费标准： 1元/平方米：区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房，干净整洁、24小时执勤； 二级收费标准： 0.75元/平方米：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房； 三级收费标准： 0.50元/平方米：小区封闭；有固定管理服务用房； 四级收费标准： 0.35元/平方米：小区基本封闭；有固定管理服务用房；有简单的绿地、树木、植物。
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物业费年初交、年底交都可以。但如果物业服务合同上约定了具体的缴纳时间，业主或物业使用人应按照约定时间缴纳，如果合同没有约定或者约定不明确的，可以询问小区物业具体的交费时间。
住宅电梯费按常住人口计算（连续居住三个月以上的），第二层业主自愿不乘坐电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票，由物业管理企业根据实际情况决定，月票票价： （1）按层计算；张／人＝10元（第三层）＋0.30元×（N－3），N为楼层数。 （2）按常住人口计算：每人每月10元计收。次票票价：单上单下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。
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