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父母房子过户给子女属于赠与,免征个人所得税,需要的费用主要是契税与印花税,应当结合房屋的具体价值计算。契税的税率一般为3-5%,具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。印花税的税率一般为0.1%。主要的费用大概为:房屋价值*(契税税率+印花税税率)。
父母房产证过户给子女需要的费用:如果是将房屋无偿赠与给子女的话,不需要缴纳个人所得税,但是需要缴纳契税和印花税;如果是子女通过遗嘱继承父母的房产时,则不需要交税,只需要缴纳登记费和工本费。
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