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婚前买的房婚后共同还贷离婚该协议分配。若协议不成的,按照登记份额分配,若登记于首付款一方名下的,该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚前男方首付婚后共同还贷,房产登记于男方名下的,离婚时房产由双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉,法院可以判决该房产归登记一方。还有贷款的,剩余贷款归不动产登记一方。
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