安置房过户费怎么算，安置房过户费用怎么算-法师兄

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-06-27 回复

专业分析：

关于安置房过户费怎么算１、买房人应缴纳税费：契税：房款的１．５％（面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）。２、交易费：３元／平方米。３、测绘费：按各区具体规定。４、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在２００元内。５、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：３元／平方米，营业税：差价５．５％（房产证未满５年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房产证满５年并且是唯一住房的可以免除）如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的３％左右。

展开更多

针对安置房过户费怎么算，安置房过户费用怎么算，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

安置房过户费用怎么算

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

安置房过户费的计算是：买房人缴纳房款1.5％的契税，交易费，测绘费，权属登记费取证费；卖房人缴纳房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税，交易费。

安置房过户费怎么算

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%； 2、交易费：3元/平方米； 3、测绘费：按各区具体规定； 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米； 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)； 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)； 4、土地增值税：按照房管局评估价总额的3%。

对内容有疑问，可立即反馈反馈