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离婚协议中财产协议的效力是双方应当按照协议分割财产;离婚协议从双方在民政局拿到离婚证之后开始生效,离婚协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
离婚协议中财产协议的效力是对夫妻财产处理的最优先效力。法律关于财产分割的规定是:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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