管理费是装饰装修企业在管理中所发生的费用,其中包括利润,如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折;日费用等等。管理费是装饰装修工程的间接费用,它不直接形成家居装饰装修工程的实体,也不归属于某一分部(项)工程,它只能间接地分摊到各个装饰装修工程的费用中,“家庭居室装饰装修工费指导价”中规定:管理费为直接费的5%-- 10%。
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验收装修房屋工程的标准是:客厅卧室管线是否外露;卫生间厨房下水是否通畅;屋内开关、插座、总闸有无问题;供水管的材质与水质是否合格;煤气、热水器、暖气有无问题;房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起。
1:入户门的表面整洁光滑,各个角落无损伤、无缺角现象,门与墙的缝隙之间必须填充饱满。2:门窗的各个五金配件完整,玻璃表面干净、手感光滑,排水孔正常,密封胶质量合格。3:栏杆与护栏焊接牢固,阳台栏杆高度不得小于1.05m,相互间的距离不得超过0.11m,防止小孩穿过,造成事故。4:不管地面铺得是地砖还是地板,都不得有空鼓现象,且彼此间的高度差应该在3mm之内。5:注意墙面的抹灰层有无空鼓、脱落现象,外墙不得渗水。
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