针对夫妻间房产证上的名字可以变更吗?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
可以,婚姻存续期间:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定的,那么房产无论登记在谁的名下,都是夫妻的共同财产,双方共同共有,从法律上来讲变更夫妻姓名没有什么意义,但是如果双方约定该房产归一方所有,法律上也是认可这种约定的。
按揭未还完,夫妻间房产证可以更名,但是要去抵押银行办理抵押变更手续。抵押变更手续的步骤是: (一)持房产证、双方身份证件到房屋登记中心申请房屋测绘; (二)持房产证、双方身份证件、户口簿、测绘图纸到市行政服务中心缴纳相关税费; (三)双方持以上材料到房屋登记中心申请房屋转移登记即可。
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