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误差太大是否可以拒绝交房的条件有哪些

2022-10-11 21:35:07
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山西在线咨询顾问团

2022-10-11 回复

专业分析:

误差太大可以拒绝交房。拒绝交房的条件:拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;拒绝收房条件3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;拒绝收房条件4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的;拒绝收房条件5、合同没有约定,且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的,可拒绝收房,并解除购房合同;拒绝收房条件6、经符合资质的质量检测机构核验,房屋主体结构质量确实不合格的;拒绝收房条件7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的;拒绝收房条件8、不具备小区道路畅通,已接通水电燃气暖气的前提的;拒绝收房条件9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。

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广东律参律师事务所

拒绝收房的条件: 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的; 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的; 3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的; 4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

拒绝收房的条件有:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。

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