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配偶买房子父母出首付怎么写

2023-03-10 19:50:09
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青海在线咨询顾问团

2023-03-10 回复

专业分析:

一,婚后买房,父母付首付,如果父母是赠送的,不需要写什么条子,今后好好孝敬父母就是。二,如果是你们夫妻向父母借的,就应当写借条,不是写欠条。三,如果借父母的钱,夫妻双方签名落款,当然具有法律效力,如果只有儿子签名,媳妇没有签名,是无效的。如果借的是岳父岳母的钱,夫妻双方签名落款,当然具有法律效力,如果只有女儿签字,没有女婿签名,也是无效的。借父母钱岳父岳母钱,借条必夫妻双方签字。当然借岳父岳母钱女婿签字了女儿没签有效,借父母钱媳妇签字了儿子没有签也有效,相反就无效了。

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广东天穗律师事务所

1、一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。 2、如果是父母为子女婚后买房,房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定,有约定的从约定,没有约定的按共同夫妻财产处理,可以分割。

吕典华律师

云南钱文勇律师事务所

婚前出资的,视为对子女的个人赠与,离婚时不得分割。如果明确注明该房屋是送给子女及其配偶的,则视为对双方的赠与。房屋属于夫妻共同财产,离婚时参与分配。父母支付首付款,其余房款由子女通过银行贷款支付,房屋所有权证登记在子女名下,父母的出资视为对双方的赠与,离婚时可以平分。父母出资一部分,子或女出资一部分,房屋所有权证登记在父母名下。该房屋的所有权属于父母,子女离婚时,不可进行分割。

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