土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 土地法的这条规定已经明确了宅基地由县政府批准，就别提继承了，不能继承，但是有审批机会，通过村里让政府审批
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宅基地证是当前的农村的村民合法所拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。宅基地使用者没有期限限制，土地使用证有30年50年70年的期限限制
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