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过户二手房需要交哪些税费

2022-10-19 21:05:42

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安徽在线咨询顾问团

2022-10-19 回复

专业分析：

二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。 1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。2、营业税：税率为5.5%。3、印花税。4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等。

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二手房过户需要交哪些税费

丰培铭律师

天津东方律师事务所

购买二手房要缴纳的费用：一、契税。二、增值税及其附加税。三、中介费。四、个人所得税。五、印花税。六、手续费。七、权证登记费。

二手房过户要交哪些税费

丰培铭律师

天津东方律师事务所

买卖过户的，需交纳以下税款：其一、契税：一、90平方米以下，按房价1%缴纳。二、90至140平方米，按房价1.5%缴纳。三、140平方米以上，按房价3%缴纳；其二、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；其三、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

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