关于遗赠抚养协议的房产如何过户？-法师兄

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新疆在线咨询顾问团

2022-10-10 回复

专业分析：

遗赠抚养协议的房子如何过户：当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下： 1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由法定继承人的，其婚姻状况证明也需要提供)。 2、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。 3、公证处提供的希望某疾控中心出具遗赠人死亡证明的通知;死亡注销户口证明。 4、受遗赠人身份证(复印件)、户口本(复印件)、房产证(复印件)，原件只是验明真实性而用。 5、遗嘱，很多公证员只接受公证遗嘱，如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。 6、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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一、遗赠抚养协议公证，双方当事人应亲自到遗赠人或扶养人住所地公证处提出申请。遗赠人因年老、疾病等原因不能亲自到公证处的，公证员可到其住所办理。二、办理遗赠扶养协议公证，当事人应提交以下证件和材料： 1.当事人的身份证明； 2.遗赠人所在单位人事部门出具的其家庭成员情况证明及与扶养人相互关系的证明。遗赠人无工作单位的，以上证明可由其住所地街道办事处或乡镇人民政府出具； 3.扶养人所在单位人事部门出具的抚养人家庭成员、经济状况的证明及与遗赠人相互关系的证明； 4.遗赠财产的所有权凭证及财产清单； 5.遗赠扶养协议书草本。

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遗赠抚养协议的效力在三种继承方式中效力是最高的，三种继承方式效力从高到低分别是遗赠抚养协议、遗嘱继承度那红法定继承。但是遗赠抚养协议必须要协议的双方都同意。

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