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农村宅基地如何分配

2022-03-26 15:18:13
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甘肃在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析:

——(1)属于家庭纠纷,以和为贵较妥。(2)既然房产属于你丈夫的父母建造,那么对方有自行处分的权利,并且老人还在世,你们无权主张分割也无权干涉。(3)你丈夫的父母有权决定此房产的分配,而房产的分配你们也不得有异议。(4)况且房产的补偿情况是以安置协议为准,有安置份额方可主张。(5)如果老人不幸去世的没有立下遗嘱的情况下,发生法定继承由所有的法定继承人均分。与是否城镇户口、农村户口无关。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。 2、农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 3、农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据中国高级人民法院颁布的相关法律法规,农村村民出售、出租房屋后,不得申请宅基地。法律条文显示,法律并没有禁止农民租售房屋,但农村村民出售房屋后,农民失去了再申请宅基地的权利。国家要完善征地制度,缩小征地范围,探索制定征收目录,严格界定公益性用地范围,完善合理、规范被征地农民的保障机制。

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