在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。
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根据我国规定夫妻双方一起申请公积金贷款条件有以下几点： 1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额。 2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上。 3、当前双方都没有需要归还的公积金贷款。 4、在办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。 5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。 6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号。 7、至今还没有尚未还清的公积金贷款。
非夫妻作为共同借款人一起使用住房公积金贷款买房，共同借款人必须是同户人，也就是一个户口上的人才可以。非夫妻公积金贷款时也必须还需要满足公积金贷款的基本条件。
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