根据国务院《物业管理条例》第三十六条的规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”该条的规定直接确定了物业管理公司的安全保障义务，属于法定义务。如果物业公司的公约也明确承诺对业主的人身和财产进行保护，属于合同义务。民法通则》106条规定：“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，由于过错侵害国家集体财产以及他人财产、人身的，应当承担民事责任。另外即使没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，也应当承担民事责任。” 物业公司是否进行赔偿，最重要的一点就是看双方签定的合约中，关于物业管理公司应该执行的有没有执行，如果物业公司在合约中承诺应该有的服务没有做，或者做的没有达到标准，那么属于物业公司违约，物业公司应该进行赔偿。如果物业公司严格按照合约履行了它的服务，则不承担赔偿责任。业主失窃，物业公司是否有责任并不能一概而论，而要看具体情况，最关键的是要看物业有没有过错，是否尽到守卫、巡查的责任等。举例说，北京一小区围墙倒了两天，物业公司没有及时砌起来，有业主家中被盗，起诉到法院后索赔成功。
针对直接原因是业主的电梯卡没有起到作用，除了本楼的业主，物业并没有进行维修，并没有对业主公示~~，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
家里水电维修物业不负责。物业部门可以帮住户联系维修人员，但维修费用需住户自行交付。一般住户家中水电问题严重需要联系物业，小问题可自行寻找工人解决。当小区居民向供电部门反映小区用电故障，供电人员也会首先进行故障排查，若发现是小区自有设备的故障问题，就会协调联系开发商或者物业进行维修责任。在抢修恢复临时供电后，工作人员会对小区电力设施进行检查，发出整改通知书，以根本解决小区用电问题。
电梯的维修费用应该是物业出。业主可以和物业服务企业订立物业服务合同，由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。
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