房产证改名字的方法（我想改别的名字）-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2023-12-05 回复

专业分析：

1、房产证改名字方法一是赠与：还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。 2、房产证改名字方法二是买卖：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。

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我因名字不雅想改名，怎么改名的

吴莉律师

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1、写更名申请； 2、到街道或单位开具证明，如果是学生到学校开证明，只需证明是本校学生即可； 3、到户口所在地的户籍部门申请更名，填更名申请表格，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字； 4、到县级户籍部门签字； 5、公证，按要求超过十六周岁要的公民改名字需要公证； 6、到市公安局户籍部门签字，未满十六周岁无此步骤； 7、回到户口所在地户籍部门打印新的户口本。

改名字后房产证上的名字怎么改？

吴莉律师

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房屋产权人在变更姓名后，需要对房屋产权证书进行变更的，应当向不动产登记机关提交变更申请。一、变更需要的材料如下： 1、提交登记申请书； 2、申请人身份证明材料； 3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； 4、不动产界址、空间界限、面积等材料； 5、与他人利害关系的说明材料。二、房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2015年3月1日起，全面启用不动产权证书。

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