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宅基地是否属于夫妻共同财产? ? ?

2022-10-19 08:38:45
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福建在线咨询顾问团

2022-10-19 回复

专业分析:

首先,根据相关法律规定,农村的宅基地属于农民集体所有,因此,农村宅基地不是夫妻的财产,更不是夫妻的共同财产。 其次,财产是指金钱、财物及民事权利义务的总和,它既包括已获得的实物,也包括财产利益。宅基地是一种用益物权,其享有者虽然不享有所有权,但依法享有占有、使用和收益的权利,宅基地的使用者对宅基地拥有一种财产利益,因此,宅基地的使用权属于夫妻的财产。

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马筱律师

广东乾厚律师事务所

农村宅基地是否属于夫妻共同财产,具体如下:以政府的名义申请的宅基地,且土地管理部门登记的权属是一个人的,不属于夫妻共同财产;以家庭的名义申请的宅基地,且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的,属于夫妻共同财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

宅基地补偿款不属于夫妻共同财产,不能进行分割。宅基地属于农村集体土地,农村集体土地是我国农民“安生立命”之本,宅基地补偿款是政府对永远失去宅基地使用权的农民作出的补偿,是对农民今后生活和居住提供的一种基本保障,这种补偿具有很强的人身依附性质。

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