二手房屋买卖需要交什么税-法师兄

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重庆在线咨询顾问团

2022-03-15 回复

专业分析：

在二手房交易过程中买方需要交纳的税费包括：测绘费、契税、登记费、交易费；如果要贷款，买方还需交纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费、银行服务费。出售方需要交的费用包括：个人所得税、营业税、印花税、测绘费、交易费。测绘费、交易费原则上双方各半，具体双方亦可通过协商交纳比例。具体咨询当地房产管理部门！

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二手房买卖需要交税吗交什么税呢

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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二手房买卖需要交税： 1、契税买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不同的价格，合同价就是房子的实际成交价格，网签价是在房管局上面备案和公示的价格，决定了交税多少。 2、增值税及附加按规定，增值税及附加以及个税应该是由卖家承担的，市场成交惯例却是买家承担所有税费。 3、个税如果房子不满5年或者不是卖家住房，个税交税标准是：差额×20%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用，这种征税方式前提是，卖家必须提供完整、准确的房屋购入原值凭证。

二手房屋买卖需要交什么费用