房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产: 第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。 第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。 在房屋遗产分割中,尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好,这样做,可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法,则应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款,而又必须兼顾其他继承人的利益的,采用共有方法,也可减少矛盾。
针对我亲戚B父母离婚,B从小跟随父亲,与母亲少有联系,请问长大了可以继承母亲的房产吗?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
可以继承父亲的遗产,父母虽然离婚了,但子女跟父母的血缘关系还是一直在的,子女继承父母亲的遗产,并不会受到父母婚姻关系的变化而变化,当然可能继承的数额会随着父母婚姻关系的变化有所变动。
可以继承,无论父母是否离婚,都不会影响儿女的继承权。父母和子女有相互继承遗产的权利。父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。
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