专业分析：
先不要着急拆房子！你先到房产部门查一下档案，确认自己的房子没有办理过房产证。然后到土地部门查档，看有没有土地证！（因为以前的管理不是那么正规，只是随便填个证的，就怕万一你的房子也填过证）！如果都没有，你到城建和土地部门申请建房，他们到你家实地踏查之后，会让你以“新建”的名义来办理新房的手续的！之后你再拆房子！建房过程中你可以办理相关的手续！先是城建部门的批件，办好后到土地部门办理土地的批件，等两个批件全都办都手里之后，估计你的房子早都建好了，你就可以到房产部门办理新房的房产证了，办好房产证后你再到土地部门办理土地使用证，全部过程就是这样的！还有不明白的地方可以回复，我在补充！
