针对没有经承租人同意的房屋租赁合同有效吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同没有经过公证有效。房屋租赁属于民事法律行为,只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予了其法律效力。
未经出租人同意的房屋转租是否有效,需根据出租人的态度确定。出租人知道合同未解除的,转租有效;经出租人同意,承租人可将租赁物转租给第三人租赁合同继续有效;租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。未经出租人同意,出租人可以解除合同。
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