根据《合同法》第52条却规定：“有下列情形之一的，合同无效：r（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；r（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；r（三）以合法形式掩盖非法目的；r（四）损害社会公共利益；r（五）违反法律、行政法规的强制性规定。r2、农村分家协议一般来说是有法律效力的，民法自治，各方达成一致一般有效，但也要看具体情况，有效需要内容不违法，没有损害其他人的合法权益才有法律效力。比如有没有给年幼或者无劳动能力的家人留出一定份额，比如是不是在胁迫、紧急情况下趁人之危，比如有没有重大显失公平的条款，有没违反法律的强制性规定。如果没有《合同法》52条规定的情况，一般来说都是有法律效力的。
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书写农村分家协议时，应该要写明当事人的姓名、性别、出生日期、身份证号码和家庭住址。还要明确注明房产的地理位置和房产证号，协议中要表示，家庭成员已经协商一致签订协议，并明确约定事项，如某一地点的房产属于哪一方。最后协议中还要协议人亲笔签名，并注明具体的日期。
农村分家协议书的书写： 1、写明协议双方的基本信息； 2、写明协议双方的关系； 3、写明双方的共同财产； 4、写明协议分割的具体内容； 5、签字、写明签订日期。
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