转让房屋协议书怎么写-法师兄

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2022-11-09 回复

专业分析：

房屋转让协议书范本转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号:受让方(以下简称乙方):工作单位:住址:身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 1、第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米,还有地下室一间. 2、第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写拾万仟佰拾元整(人民币). 3、第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付.在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付.甲方在收款时应向乙方出具收据. 4、第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使. 5、第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由承担. 6、第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利. 7、第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力. 8、第八条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决. 9、第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效. 10、第十条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.甲方:年月日乙方:年月日证明人:年月日

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房屋转让协议书怎么写

孟金龙律师

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关于房屋转让协议书建议请专业律师出具，具体内容主要包括以下几个方面： 1、转让标的，包括房屋的地址、不动产权证号、房屋用途、面积、房屋交付情况的约定。 2、产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态，以及其处理方式。 3、租约现状，包括房屋是否有租约，租客是否已放弃优先购买权等。 4、转让价款。 5、交易定金。该定金是否交予居间方或第三方进行监管。 6、房屋保证金。 7、付款方式。买方购买该房屋是否一次性付款还是需要按揭付款。 8、递件过户。购买的房屋约定具体什么时候办理产权转移登记手续。 9、税费承担。约定清楚交易的相关税及费，具体由哪一方进行承担，若因法律法规及政策变化产生的新税费，由哪一方承担。 10、房产交付。具体约定交易房产在满足什么条件下进行交付。 11、违约责任。 12、纠纷解决。

房屋转让协议怎么书写