我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

拆迁了房子只有房产证没有户口本怎么办?

2023-07-04 18:28:50
推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-07-04 回复

专业分析:

如果拆迁时没房产证,这里还要分两种情况: 1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼 2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。《城市规划法》实施之前的无证房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。 所以各地情况也不完全相同。如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。

展开更多

针对拆迁了房子只有房产证没有户口本怎么办?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房子没有房产证就不具备相关主体资格取得拆迁补偿的。法律意义上不是拆迁当事人,自然不能补偿。在生活中一些拆迁人愿意对被拆迁的用户进行补偿,只要双方达成协议,没有法律法规会干预。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

拆迁房无房产证不能过户,需要首先取得房产证才能过户。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询