1、房屋产权人只能登记为一人，其他的人是共有权人，和产权人共同享有房屋的产权。 2、婚前购买的房屋属于你的个人财产，婚后还贷的钱属于夫妻共同财产。 3、婚后将妻子添加为共有权人，则妻子享有房屋的产权，如果不添加，则妻子只享有婚后还贷的贷款的1/2。 4、父母不享有婚后还贷的权益，享有的是整个房屋的权益。 5、添加为产权人，享有的权利为1/4，或者可以任意约定她可以享有的份额。
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晚婚在法律中没有有关规定，是生活中约定成俗的说法。一般来说，男年满25周岁、女年满23周岁第一次结婚的就算是晚婚。而一般来说，男结婚年龄为 22，女结婚年龄为20岁。
承包经营权证书与土地使用证书性质不同，前者一般是指农村土地山林承包用于农业生产的，后者一般是除农业生产外的用途，后者需要与国家相关部门签订土地使用协议办理相关手续，土地承包经营与农村集体组织签订。土地使用证书的全称为土地权利证书，是指依法确认土地所有权、使用权的法律凭证。由县级人民政府颁发，土地管理机关填发，土地权属单位保存
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