实践中由于房屋的结构、宽度、设施物一、土地使用权的区域补偿价所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，通俗来说就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢、高度都不一样，补偿价格也不一样、构筑物。经过国有土地出让或者划拨取得工业用地资质的、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，房屋拆迁时几成新也是重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物。也就是取得集体建设用地使用权证？有这么几种情况。有一些厂房是使用砖木结构临时搭建的，这都应纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算：（1）土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。（2）集体建设用地使用权，可能并不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。（3）出让划拨的方式得到的国有土地使用权。二
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应该补偿费用： 1、房屋、建筑物补偿：应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。 2、设备重置补偿：设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。 3、停产停业损失费：因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定，针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、盈利情况进行个案评估。 4、设备搬迁安装费：根据实际支出予以补偿。 5、装修附属物：对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照充值费来算。
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