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买卖合同违约金的法律规定

2022-11-10 16:29:05
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四川在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析:

首先,违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。具体法律规定还要看你是什么买卖合同。 其次,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

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约定违约金的数额不能高于违约损失的30%,也就是说,违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。

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房屋买卖合同违约金的法律规定上限为实际损失的30%。造成的损害较大、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加、适当上浮违约金。

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