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婚前买的房子离婚时如何分配

2022-09-02 09:41:46
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湖北在线咨询顾问团

2022-09-02 回复

专业分析:

这种情况需要具体分析,例如,婚前以一方名义购买的按揭商品房,婚后用夫妻共同财产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的: ①婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人,合同的权利义务由该方承担; ②婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产; ③该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有。

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徐炜律师

博爱星(上海)律师事务所

婚前买的房子离婚时分配方式如下:婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且自己付清房款,该房产是个人财产;婚前买房作为婚房,登记在一方名下,是夫妻共同财产;婚前父母为双方购置房屋出资的,该出资是对自己子女个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

吴艳艳律师

北京市盈科(深圳)律师事务所

婚前买的房子离婚要怎么分配视情况而定。双方可自行协商,争取达成财产分割协议,如无法达成,可起诉由法院综合考虑购房目的、购房时间、出资情况、产权登记情况等进行判决。

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