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我买了那种安置房没有房产证的那种房子,只有安置协议的,怎样才受法律保防

2018-12-25 03:13:06
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殷乐律师

2018-12-25 回复

专业分析:

城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,是国家公证机构,根据公民、法人申请,依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,应遵循服从国家规划,有利城市建设,合理补偿的原则。  办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,由被拆迁房屋所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表,并提交下列证明、材料: (1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印; (2)代理人代为申请的,代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件; (3)区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证; (4)拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等; (5)被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件; (6)房屋拆迁补偿、安置协议文本; (7)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

只有拆迁安置补偿协议是不能办理房产证的,安置房首次办理房产证需要土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料等材料。

章法律师

广东律参律师事务所

有。安置房是有房产证的,现在因为城市的建设以及土地开发等原因不得不进行一些房屋的拆迁,而安置就是给被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以安置房的交易和一般的商品房交易是有很大的不同。

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