要看你与中介的合同条款有没有特别约定，否则结果不乐观。 一般意义来讲，法定的中介义务是促成双方交易成功，也就是说你们买卖双方签订合同了，中介促成你们达成了交易，即完成了他的全部义务，你们就负有支付中介费的义务。 通俗地讲，中介好比是媒婆，介绍男女双方认识、洽谈，促成二人结婚（订立合同），媒婆的任务即完成了，媒婆是没有义务保证男女双方白头到老、生孩子的。 所以，如果您的中介合同中没有特别条款，建议你先找中介协议处理，否则可能对你不利。
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在中介签的二手购房合同合法。具有民事行为能力和处分权的当事人不违反法律强制性规定，不侵犯国家、社会公共利益或者第三人利益的合同应当有效。在签订房屋销售合同时，必须注意审查卖方的主要资格，是否是房屋登记的所有者，不能太相信中介；中介房屋销售合同版本一般为三方协议，即房屋卖方、中介和买方共同签订。
没经过中介的二手房买卖合同依法成立即生效。二手房买卖合同双方当事人就合同内容达成一致时合同成立，一般自双方签字盖章之日生效，二手房买卖合同的生效不以登记或使用中介为前提。
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