一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
针对二手房产证过户费用怎么计算,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房过户费用计算是:3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
二手房过户费:税率为5%。应当按照以下规定征收营业税:不足5年的对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年,含5年的普通住房对外销售时可免征营业税;超过5年,含5年的非普通住房对外销售的按售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询