办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产。个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
针对遗嘱代书房产需要公证吗?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
代书遗嘱，是遗嘱的一种形式。遗嘱有很多种，代书遗嘱是不同于公证遗嘱的一种遗嘱。如果进行公证，就是公证遗嘱了。不过，在所有遗嘱形式中，公证遗嘱的法律效力最高。如果有条件，将代书遗嘱更换为公证遗嘱更好。
订立代书遗嘱不是一定需要公证的。只是经过公证的遗嘱能够加强其法律效力。根据相关规定，代书遗嘱的有效条件有：代书遗嘱签订主体适格、有两个以上见证人在场见证、代书遗嘱能够体现双方真实意思、不违反法律规定。
相关专题
网友热门关注
