1、避免定金陷阱:很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近,但是差别就很大。所以区别要分清楚,避免进了定金圈套! 2、避免抢房陷阱:开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房!这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢别勉抢到之后价格过高 3、观看房屋面积:有的时候看的样板间,是因为装修效果会显得房子很大!所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考 看五证: 4、开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括:《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。
针对如果买房子时需要注意什么,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
如果买房子注意的有: 1.检查楼盘五证,五证有建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房销售证; 2.不要看房屋价格来区分地段的优劣; 3.谨慎认识赠送的所谓附加值; 4.小心房屋面积误差; 5.仔细阅读合同,签订购房合同时,合同上的条款也要一条条理解。
买房子交: 1.契税。 2.印花税。 3.银行按揭费用。 4.权属登记费。 5.交易手续费等。 需要注意的问题:要注意土地使用权证,土地使用权是房产权产生的前提和基础。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询