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房地产催收员管理办法法律依据有哪些

2023-07-22 15:06:07
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山东在线咨询顾问团

2023-07-22 回复

专业分析:

将应收账款按照欠款的时间长短分为ABC三类,A是欠款时间最短的(如最近2个月内的或者信用期内的),C是最长的(如超过3年的)。 重点是对C类的催收,方法有发函催收、本单位人员催收,委托律师事务所催收 随时了解该类企业的经营状况,是否存在倒闭风险等。 B类的催收,可以通过委婉提醒的方式进行。 A类的一般可以暂缓催收

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拒绝收房的法律依据如下:根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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恶意催收的法律规定有:如果债权人有故意伤害等暴力行为,情节严重的,可能构成犯罪,法律规定行为人故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

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