二手房过户过户需要提供什么资料-法师兄

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宁夏在线咨询顾问团

2023-03-13 回复

专业分析：

二手房过户需要的资料主要是： 1.买卖双方身份证(原件、复印件); 2.卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件); 3.完税或免税的证明; 4.《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份; 5.房产证(配图需复印); 6.土地证(非住宅需要提供); 7.派出所出具房屋空户证明(住房需提供); 8.物业费结清证明。

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二手房过户需要提供什么手续

张神兵律师

广东律参律师事务所

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二手房费用标准：交易手续费、合同印花税、中介费、过户手续费等。二手房屋过户手续： 1、对交易房屋产权进行调查，签订合同； 2、买卖双方带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续； 3、向房地产管理部门提出过户申请； 4、房地产管理部门核查； 5、缴纳税费，发放凭证。

二手房过户需要什么资料

张神兵律师

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二手房过户需要资料如下： 1、《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》; 2、房地产买卖合同; 3、房屋交易核准证明; 4、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件; 5、房地产权登记申请书; 6、申请人身份证明复印件(申请人是单位的，须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。 7、授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件; 8、营业税纳税申报表、土地增值税申报表; 9、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。

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